消防設施維保

          一、資質能力

        （一）資質級別：消防設施維護保養檢測一級

        （二）經營范圍：可承擔各類型建筑的建筑消防設施檢測、維修、保養

        （三）服務內容：

         我公司一直以來是專業從事消防設備維修保養的企業，有義務和責任響應國家的號召，真誠希望通過共同的努力，使其有效地發揮作用，為消防事業獻出我們的綿薄之力。

         1. 消防維保維護標準：保證消防系統正常工作。維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，

 并且滿足現行消防規范的要求。設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知4小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情

 況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。 

消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

        2. 防維護保養范圍：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防電話、應急廣播系統、應急照明及疏散指示系統、防火分隔設施、廚房滅火系統、消防水炮系統、泡沫滅火系統、可燃氣體探測報警系統、電氣火災監控系統、氣體滅火系統、防火門監控系統、消防電源監控系統、新增消防滅火設施和報警設施接入編碼及報警故障的處理等。

       3. 消防設備維修保養制度

       （1）單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。

       （2）管理人員對消防器材定期進行檢查和保養，確保器材的完好有效。

       （3）發現消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛部門查清原因后進行維修和更換。

       （4）消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。

       （5）本著“誰主管，誰負責”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。

       （6）消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。

         4. 消防器材的保養制度

       （1）滅火器保養做到無灰塵、噴咀通，位置擺放符合規定，壓力值正常，四周無其它物品堆放；        

        （2）消防栓保養做到經常加油，并保持清潔，無生銹，銜接口正常，無滴水現象；

       （3）水帶做到卷緊放齊，保持水帶無破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵；        

       （4）自動滅火系統、消防排煙設備，防火門和消防栓都要定期進行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正常的預警預防狀態；        

        （5）消防系統需停水維修時，必須先經過消防監督機構批準并安排有效的準備應急措施；       

       （6）消防水管應及時進行外表層油漆的翻新工作，所有消防提示語、警示語應經常翻新，做到真正達到醒目，起到警示提醒作用；

       （7）根據消防設施的用途、特性，應制定具體合理的維修保養計劃。

        5. 基本要求：        

       （1）必須明確消防器材的確切位置，以及特性和操作。        

        消防設施器材無損壞、故障、作廢過期等現象，確保正確投入使用。